藤和ハイタウン三田城山

  • 兵庫県三田市三輪三丁目

  • / 三田駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 13階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
1,420万円
20.0万円/㎡
相場
1,709万円
24.1万円/㎡
884
1,434
1,984
2,534
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,984万円
20.2万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
藤和ハイタウン三田城山
1,420万円(20.0万円/㎡)/ 4階 / 71.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,420万円20.0万円4階 71.06㎡ 3LDK-
2025/05/241,590万円23.6万円4階 67.4㎡ 3LDK
2025/05/231,590万円22.4万円4階 71.06㎡ 3LDK-
2025/03/141,870万円26.3万円11階 71.06㎡ 3LDK南西
2025/01/132,290万円29.0万円4階 78.98㎡ 3LDK南西
2024/05/202,290万円25.7万円13階 88.99㎡ 4LDK南西
2024/03/292,080万円29.3万円10階 71.06㎡ 3LDK
2024/02/122,250万円31.7万円10階 71.06㎡ 3LDK
2023/05/141,680万円23.6万円7階 71.06㎡ 3LDK南西
2023/02/082,480万円27.1万円13階 91.59㎡ 3LDK
2023/01/281,680万円23.6万円4階 71.06㎡ 3LDK西
2022/10/311,780万円25.0万円4階 71.06㎡ 3LDK西
2022/08/122,280万円32.1万円4階 71.06㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09藤和ハイタウン三田城山
三田市三輪三丁目
三田駅10分 1,420万円20.0万円71.063LDK4階 / 13階建 -1996131RC
2025/04/18ルネ三田フラワーコート
三田市相生町
三田駅7分 1,690万円24.9万円67.863LDK5階 / 11階建 1996116RC
2022/10/15セントラルヒルズF棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅4分 1,580万円19.8万円79.673LDK7階 / 14階建 199383SRC
2025/02/16セントラルヒルズG棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅5分 2,080万円26.7万円77.853LDK9階 / 14階建 199382SRC
2025/03/04セントラルヒルズJ棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅5分 1,980万円24.4万円813LDK7階 / 15階建 199484SRC
2025/03/20セントラルヒルズM棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅5分 1,490万円18.1万円82.383LDK9階 / 15階建 南西199889SRC
2025/05/04ディア・コルモ富士が丘
三田市富士が丘三丁目
フラワータウン駅16分 2,290万円27.4万円83.663LDK4階 / 10階建 南西1994128RC
2024/07/03ガーデンコート神戸三田D棟
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅4分 2,250万円25.4万円88.563LD・K2階 / 8階建 南東1994161RC
2024/04/12ガーデンコート神戸三田B棟
三田市あかしあ台五丁目
南ウツディタウン駅4分 1,380万円15.7万円87.673LDK2階 / 10階建 199484RC
2023/10/27エルコンフォール新三田
三田市加茂
広野駅10分 1,180万円16.6万円71.082S7階 / 12階建 1995105RC
2025/03/02三田カルチャータウン・リフォレG棟
三田市学園三丁目
新三田駅32分 1,580万円18.5万円85.593LDK6階 / 16階建 1996126SRC
2024/11/17三田カルチャータウン・リフォレ
三田市学園三丁目
新三田駅35分 1,280万円16.7万円76.643LDK5階 / 16階建 南西199492SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09藤和ハイタウン三田城山
三田市三輪三丁目
三田駅10分 10.4万円0.15万円71.063LDK4階 / 13階建 -1996131RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、三田市では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.0万円)は三田市の平均と比較して9.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
三田市
22.1万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン三田城山
所在地兵庫県三田市三輪三丁目
交通三田駅徒歩10分
築年月1996年
階数13階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権